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Jolie maison de village
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JOLIE MAISON DE VILLAGE
21126U

JOLIE MAISON DE VILLAGE

11 km Ussel
Hab. 125m²
Pièces 4
Terr. 740 m²
151200 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 8 % TTC
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11 km Ussel : vente vente de 4 pièces - grande image 1
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Détails du bien

Au coeur d'un charmant village à 13 km d'Ussel, voici une très jolie maison en pierre qui ne vous laissera pas insensible. Cette maison propose en rdc une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon avec poêle à bois, un séjour avec accès sur une agréable terrasse, et une chaufferie attenante de plus de 30 m² ; à l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une mesure plus de 20 m², une salle de bain et un wc ; au-dessus, un grenier (accès extérieur) que vous pourrez facilement aménager si l'espace habitable actuel n'est pas suffisant. Cette maison profite aussi de dépendances : un garage non attenant de 50 m² environ avec une pièce au-dessus donnant côté jardin, et que vous pourrez transformer en atelier, ou pourquoi pas petit logement indépendant si besoin est, et une seconde dépendance comprenant actuellement une pièce de 19 m² donnant sur la terrasse. Jardin attenant avec puits de 700 m² environ. Petite commune préservée du Plateau de Millevaches, à environ 15 min d'Ussel.

- Prix net vendeur : 140000€. Montant des honoraires (HCA) : 11200€.
- Logement à consommation énergie excessive.
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Nord|est
Commerces :
11 Kms
Ecole :
11 Kms
Ecole :
11 Kms
Garage :
Oui

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : G
Émission GES : G
Type de chauffage : Bois + Fuel
Année réalisation DPE : 02/09/2025
Montant dépense min DPE : 6760.00 €
Montant dépense max DPE : 9210.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
Téléphone : 05 55 72 30 48
Fax : 05 55 72 26 90
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