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Jolie maison de caractère avec logement indépendant
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JOLIE MAISON DE CARACTÈRE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT
21163E

JOLIE MAISON DE CARACTÈRE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT

SAINT-PRIEST-DE-GIMEL
Hab. 150.6m²
Pièces 7
Terr. 1157 m²
160500 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 7 % TTC
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SAINT-PRIEST-DE-GIMEL : vente vente de 7 pièces - grande image 1
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Détails du bien

Idéalement située entre Tulle et Égletons, à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles, cette charmante maison en pierre a bénéficié d’un agrandissement qui a permis d’ouvrir l’espace de vie principal et de créer un logement indépendant. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif, comme ce fut le cas auparavant. La maison offre de beaux volumes lumineux et repose sur une structure saine. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, isolation, électricité), ainsi qu’une mise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de façonner un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 1100m², agrémenté de garages et d’un puits. En résumé : un bien de caractère, au fort potentiel, bien situé, qui n’attend que vous pour revivre pleinement !

- Prix net vendeur : 150000€. Montant des honoraires (HCA) : 10500€.
- Logement à consommation énergie excessive.
Situation :
Campagne
État :
A rafraichir
Esposition :
Sud
Année constr. :
1949
Commerces :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Garage :
Oui
Taxe foncière :
1282 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : G
Émission GES : G
Type de chauffage : Central fuel
Montant dépense min DPE : 6792.00 €
Montant dépense max DPE : 9188.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Egletons

48 avenue Charles de Gaulle
19300 EGLETONS
Téléphone : 05 55 93 34 34
Fax : 05 55 93 34 35
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